То есть, во первых, решение принято после продажи земли, а во вторых, решение этого совета носит рекомендательный характер, а не обязательный. Это, в свою очередь, значит, что такое решение вс равно не отменяет постановление. И даже если, как пишет TUT. Такое решение, конечно, не принимается за один день, а готовится несколько месяцев. То есть можно предположить, что к моменту выделения этого участка как инвестиционного город уже знал о будущем решении вывести его из охранной зоны, это вс равно не дат никакого законного повода к проведению аукциона. В связи с этим заседанием ещ надо вспомнить о другом объекте Бульбаш холле который точно таким же непонятным, а если говорить точнее, незаконным образом был построен практически вплотную к Куропатам с западной стороны. Поскольку площадка укромно спрятана от посторонних глаз, узнали об этом заведении уже на завершающем этапе строительства. И по дивному стечению обстоятельств, это же заседание Научно методического совета решило подвинуть границы ровно таким образом, чтобы вся территория Бульбаш холла оказалась в регулируемой зоне застройки, где строительство уже возможно с определнными оговорками. Уж не знаю, по каким причинам, кармическим или экономическим, но заведение до сих пор не работает. А само постановление. И вот оно уже есть в открытом доступе для всех желающих. Это постановление утвердило новую карту охранных зон, где мистическим образом границы были уменьшены ровно под уже построенный Бульбаш холл и проданный участок земли возле дома. Вот и карта В тексте постановления упоминается и разработчик проекта охранных зон. Удивительно, но столь ответственную работу проектный институт УП Минскградо доверил некоему ИП Глиннику В. В. Немного покопавшись в интернете, я нашл этого человека, но об этом ниже. На эту тему Обновлено. Администрация президента отменила вырубку Котовки. Сам же процесс выделения охранных зон, их изменения или устранения у нас никакими обязательными нормами не прописан. Есть только рекомендации, которые обязательной силы не имеют. Вот и получается, что резать и кроить можно практически как угодно. Итак, решение совета было принято почти через полгода после продажи земли в охранной зоне, а постановление было принято через полтора года после продажи земли. Но и это ещ не вс. Существует такое понятие, как ПДП проект детального планирования. Согласно ТКП 4. 5 3. Градостроительство. Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки, он разрабатывается для застроенных или подлежащих застройке частей города, и он и только он является основанием для принятия решений о предоставлении земельных участков, разработки градостроительных паспортов земельных участков, а также о назначении земельных сервитутов. То есть у нас есть генеральный план города Минска. На его основании разрабатываются детальные планы районов города. Далее эти планы согласовываются во всевозможных инстанциях, проходят экспертизу, потом в обязательном порядке проходят общественные обсуждения, на которых планы или утверждаются, или отправляются на доработку, и только после этого на основании утвержднного ПДП, принимаются решения о предоставлении земельных участков застройщикам и разработке проектов отдельных зданий. Проект детального планирования действительно был представлен общественности. Но обратите внимание на дату общественные обсуждения проходили с 1. Через три года после продажи с аукциона земли. И действительно, на легенде к плану есть номер 4. Объект малого бизнеса в районе пересечения МКАД и ул. Мирошниченко. Объект 1. УП Минск. Градо. Это и есть наш клиент. Правда, присутствовавшие жители не обратили внимание на него, сконцентрировав сво возмущение на других объектах. Не обратил внимание и я, когда читал новости. В целом, план и правда неплох, инфраструктура этого района, где я рос, сейчас выглядит бедноватой, а он как раз добавляет поликлиники, паркинги, кафе. Но вот этот объект. Сейчас на завершающую стадию выходит проектирование паркинга, который я веду. Так вот, экспертиза, в числе прочих вопросов, потребовала предоставить справку о том, что проект выполнен согласно ПДП. В Акте выбора земельного участка, который мы предоставили с пакетом документов, прописано соответствие назначения участка действующему плану, выкопировка из плана также прилагалась, но этого показалось мало. Потому пришлось ехать в Комитет архитектуры и градостроительства и получать справку о том, что наш проект на этом земельном участке действительно соответствует действующему ПДП. На эту тему Зачем Минску столько гостиниц и почему их продолжают строить. Как в таком случае мог быть выполнен проект этого офисного здания, на основании каких документов, что могло быть записано в Акте выбора земельного участка, как можно было пройти экспертизу без утвержднного ПДП я решительно не понимаю. Теоретически участок под строительство нашего офисного здания мог быть на некоем более раннем ПДП района, о котором мы не знаем, но ведь и земля была выведена из охранной зоны в самом конце 2. Я не припомню других общественных обсуждений по этому району, да и не могли отвести землю в охранной зоне под строительство. И даже если предположить, что неким магическим образом ПДП доработали и утвердили за одну ночь, разработать проект здания и пройти экспертизу за неполных два месяца попросту нереально. Обычный срок 9 1. Значит, проект разрабатывался без разрешающих документовЗначит, земля была продана на аукционе незаконно Подобные случаи бывали.